“住房租賃行業服務管理規范制定”項目（項目編號：GZCQC2100FG10001）招標公告
項目概況
“住房租賃行業服務管理規范制定”項目招標項目的潛在投標人應在廣東省政府采購網（https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/）獲取招標文件，并于 2022年05月12日 14時30分 （北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：GZCQC2100FG10001
項目名稱：“住房租賃行業服務管理規范制定”項目
采購方式：公開招標
預算金額：1,240,000.00元
采購需求：
合同包1(“住房租賃行業服務管理規范制定”項目):
合同包預算金額：1,240,000.00元
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品目號 |
品目名稱 |
采購標的 |
數量（單位） |
技術規格、參數及要求 |
品目預算(元) |
最高限價(元) |
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1-1 |
其他服務 |
“住房租賃行業服務管理規范制定”項目 |
1(項) |
詳見采購文件 |
1,240,000.00 |
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本合同包不接受聯合體投標
合同履行期限：2022年6月30日前完成標準的報批稿。
二、申請人的資格要求：
1.投標供應商應具備《政府采購法》第二十二條規定的條件，提供下列材料：
1）具有獨立承擔民事責任的能力：提供在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織的營業執照或事業單位法人證書或社會團體法人登記證書復印件，如為自然人的提供自然人身份證明復印件；如國家另有規定的，則從其規定。（分公司投標，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分公司的授權書，并提供總公司（總所）和分公司的營業執照（執業許可證）復印件。已由總公司（總所）授權的，總公司（總所）取得的相關資質證書對分公司有效，法律法規或者行業另有規定的除外）。
2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供《投標人資格聲明函》。
3）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：提供《投標人資格聲明函》。
4）履行合同所必需的設備和專業技術能力：提供《投標人資格聲明函》。
5）參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：提供《投標人資格聲明函》。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
合同包1(“住房租賃行業服務管理規范制定”項目)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:
本項目不屬于專門面向中小企業采購的項目。（原因和情形：按照《政府采購促進中小企業發展管理辦法》規定預留采購份額無法確保充分供應、充分競爭，或者存在可能影響政府采購目標實現的情形。）
3.本項目的特定資格要求：
合同包1(“住房租賃行業服務管理規范制定”項目)特定資格要求如下:
(1)投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以采購代理機構于評審當天在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）
(2)單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。（提供《投標人資格聲明函》）
(3)為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。（提供《投標人資格聲明函》）
三、獲取招標文件
時間：2022年04月21日至2022年04月27日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京時間,法定節假日除外）
地點：廣東省政府采購網（https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/）
方式：在線獲取
售價： 免費獲取
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
2022年05月12日 14時30分00秒 （北京時間）
地點：廣州市越秀區恒福路238號2樓（建設銀行樓上）218室
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.本項目采用電子系統進行招投標，請在投標前詳細閱讀供應商操作手冊，手冊獲取網址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投標供應商在使用過程中遇到涉及系統使用的問題，可通過400-1832-999進行咨詢或通過廣東政府采購智慧云平臺運維服務說明中提供的其他服務方式獲取幫助。
2.供應商參加本項目投標，需要提前辦理CA和電子簽章，辦理方式和注意事項詳見供應商操作手冊與CA辦理指南，指南獲取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。
3.如需繳納保證金，供應商可通過"廣東政府采購智慧云平臺金融服務中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申請辦理投標（響應）擔保函、保險（保證）保函。
4.投標人必須對項目進行整體投標，不允許僅對其中部分內容進行投標。
5.本項目屬性為服務類。
6.根據《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業〔2011〕300號）規定，本項目對應的中小企業劃分標準所屬行業為：其他未列明行業。
7.政府采購監督機構：同級政府采購監督管理部門。
8.需要落實的政府采購政策：《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）、《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》(財庫〔2014〕68號)、《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號)、《財政部 發展改革委 生態環境部 市場監管總局關于調整優化節能產品、環境標志產品政府采購執行機制的通知》（財庫〔2019〕9號）、《商品包裝政府采購需求標準（試行）》（財辦庫〔2020〕123號）、《快遞包裝政府采購需求標準（試行）》（財辦庫〔2020〕123號）等。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：廣州市住房政策研究中心（廣州市房地產市場監測中心）
地 址：廣州市越秀區越華路2號三樓
聯系方式：020-83234130
2.采購代理機構信息
名 稱：廣州程啟招標代理有限公司
地 址：廣東省廣州市恒福路238號2樓218室
聯系方式：020-83576900
3.項目聯系方式
項目聯系人：朱小姐
電 話：020-83576900
本公告附件如下：
1.“住房租賃行業服務管理規范制定”項目委托代理協議
3.投標人資格聲明函
廣州程啟招標代理有限公司
2022年04月21日